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124viste
recente da Gianni Rossi  ·  May 24 a 7:34 pm
Matteo Zanatta postato Jun 4 a 1:31 pm
Buongiorno a tutti sto predisponendo una successione online, o una abitazione garage e magazzino con area scoperta censita su f1, per il valore delle u.i.u. a/3 c/2 e c/6 calcolo il valore con i coefficenti dati dall'agenzia con agggevolazione prima casa, per quanto riguarda l'area voi come fate? che valore gli dareste in percentuale della abitazione?
grazie.

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107viste
recente da Maurizio Perin  ·  11 ore fa
Daniele Rocco postato May 28 a 10:25 am
Buongiorno,
espongo il mio problema: un mio cliente ha due terreni adiacenti mapp.46-47, la particella 46 risulta essere di mq.1130 e corrispondente alla grafica in mappa ed alla consistenza sul posto, invece la particella n.47 risulta essere in visura di mq.1020 ma sia graficamente in mappa che nello stato dei luoghi è palesemente più estesa della numero 46.
Pertanto dovrei r
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133viste
recente da Sergio Ivaldi  ·  1 giorno fa a 5:04 pm
Buongiorno a tutti. Sono nuovo qui nel forum, per cui prima di inoltrare un nuovo quesito mi sono letto un pò di post. Alla fine, non avendo trovato risposta ai miei dubbi ho deciso di scrivere anche io. Le repliche sono aperte a tutti, in particolare al nostro maestro e benefattore, Gianni Rossi.
Il quesito è il seguente. Ho disegnato da CAD una mappa, quella che vedete nell'imm
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58viste
recente da Sergio Ivaldi  ·  1 giorno fa a 4:57 pm
Ciao Franca e tutti,
ho notato che ogni forum che si rispetti oltre a trattare la materia cui è dedicato, include sempre una sezione "Dopo-lavoro" dedicata invece allo svago, indispensabile per ricaricare le pile tra una fatica lavorativa e l'altra.
Ho quindi pensato di non far mancare questa sezione nemmeno qui su Riconfinazioni. Su questo sotto-forum potete quindi postare qualsiasi
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2.5kviste
recente da Gianni Rossi  ·  1 giorno fa a 1:05 pm
Antonio Musca postato 2 giorni fa a 6:30 pm
Salve,
buonasera a tutti, sono un nuovo utente di questo forum, anzitutto vorrei fare i complimenti per lo stesso forum e soprattutto per i programmi che ci risolvono un bel po' di problemi. Detto questo passo al mio dilemma: sto eseguendo una riconfinazione mappa-rilievo, ho georeferenziato la mappa con Corrmap, successivamente seguendo il tutorial ho aperto Geocat, ed ho effettuato la rotot
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70viste
recente da Antonio Musca  ·  1 giorno fa a 6:45 pm
Cari Colleghi sono alle prese con un C.T.U. (ingegnere) incaricato dal Giudice per accertare ed individuare l'esatta linea di confine tra due fondi contigui generata da un tipo di frazionamento effettuato nel 1980 allegato all'atto di acquisto.
Il C.T.U., consapevole di non conoscere la materia, si è avvalso nell'accertamento di un Collega che, anziché acquisire presso i pubblic
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106viste
recente da Sergio Ivaldi  ·  1 giorno fa a 5:35 pm
Simone Bianchi postato 2 giorni fa a 1:45 pm
Buon giorno,
dovrei presentare un tipo di frazionamento relativo all'ampliamento di un cimitero. Il cimitero attualmente risulta censito al C.T. con qualità cimitero, mentre l'ampliamento ricade sulla particella limitrofa con qualità seminativo.
Il mio problema sta su come fondere il mappale attuale D con l'ampliamento visto che hanno qualità diverse.
In catasto ci s
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22viste
recente da Corrado Brindani  ·  2 giorni fa a 3:34 pm
Buonasera volevo chiedere una informazion in merito al fotovoltaico su copertura di abitazione, devo predisporre nuove planimetrie per ampliamento piano casa, su questa unità è stato inserito un classico fotovoltaico da 6 kwp, ho fatto tutte le verifiche l'impianto non supera il 15 % del valore dell'immobile che dovrò accatastare.

Volevo chiedere un vostra opinione, voi
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37viste
recente da Corrado Brindani  ·  2 giorni fa a 11:24 am
Buongiorno a tutti, devo materializzare su una linea di confine derivante da un frazionamento ante 2/88.
Ho già effettuato il rilievo sul posto e recuperato il frazionamento, però ho un problema.
Un allineamento si appoggia su un fabbricato presente sul foglio di mappa limitrofo, come posso fare per ricostruire l'allineamento? (uso il CorrMap).

Spero possiate aiutarmi.
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105viste
recente da Sergio Ivaldi  ·  2 giorni fa a 6:31 pm
Gianni Rossi postato Jun 15 '17 a 1:35 pm
Ciao a tutti,
su suggerimento di Corrado ho creato questa nuova sezione dedicata a tutti quelli che hanno strumenti topografici usati (o accessori) da vendere o da comprare. Chiunque di voi abbia queste esigenze è il benvenuto su questo forum.
Spero che questa sezione vi sia utile.

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859viste
recente da manuele.crisci  ·  3 giorni fa a 8:20 pm
Gentili Colleghi, volevo sottoporvi un quesito che mi sta creando un bel po' di grattacapi.
Sono CTP in una causa di riconfinamento da mappa di impianto e mi trovo in disaccordo sul CTU che sostiene che per riconfinare correttamente basta un rilievo GPS vincolato a solo 2 punti di coordinate note posti nelle vicinanze dei luoghi oggetto di causa.
Io sostengo che almeno che ne vorrebbero 3 p
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113viste
recente da Gianni Rossi  ·  4 giorni fa a 2:05 pm
Buongiorno, ho predisposto una variazione catastale in Comune di Caorle in quanto nella attuale scheda (datata 1975) in tutti i locali stava scritto "stanza" e quindi non erano indicate le destinazioni dei locali. L'angolo cottura di circa 3 mq. è un tuttuno con il soggiorno.
Nella variazione ho indicato come causale "esatta rappresentazione planimetrica" ed ho incluso l'angolo cottura
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97viste
recente da Maurizio Perin  ·  5 giorni fa a 4:28 pm
Salve colleghi dovrei fare un TM per l' ampliamento del fabbricato con una forma alquanto singolare (209); ora, il portico che devo inserire naturalmente ricade sulla p.lla circostante(216).. il problema e' questo:

ditta 209: x proprieta 1/2,y proprieta 1/2, z diritto abitazione

ditta 216: x proprietà 1/2 , y proprieta' 1/2

pensate che siano legalmente di fatto, ditte diverse
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60viste
recente da Santino Imperia  ·  5 giorni fa a 7:33 pm
Gabriele Granata postato Jan 6 a 9:55 pm
Ciao a tutti,
premesso che nessuno dei miei clienti mi ha mai, nemmeno una volta, richiesto la possibilità di pagare tramite POS le mie prestazioni e che però la legge mi impone di dotarmi di tale dispositivo pena sanzioni (non so di quale entità ma sono per natura allergico alle sanzioni), ho svolto indagini presso la mia Banca e nella rete per trovare una soluzione che m
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290viste
recente da Graziano Gorrara  ·  6 giorni fa a 3:18 pm
Qualcuno sa se si possono ancora acquisire aree dal demanio ?
So che esisteva una legge che permetteva di farlo con procedura abbastanza veloce.
Nel mio caso ho un pezzo di fabbricato che va sopra una ex canaletta demaniale che poi nel corso degli anni è stata deviata.
Per regolarizzare il tutto il proprietario vorrebbe acquisire l'area dal demanio e cedere quella dove effettivame
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124viste
recente da Graziano Gorrara  ·  6 giorni fa a 2:55 pm
Nicola Picelli postato 6 giorni fa a 10:24 am
Buongiorno,

Nel modulo 4 lezione 1, nella spiegazione dell'iintegrazione del rilievo gps con stazione totale, si opera in questa maniera:

Pe poter collegare il rilievo gps a quello celerimetrico, si materializzano sul posto (chiodo minato) due punti di buona visibilità GPS:
-punto utilizzato per farvi stazione
-punto posto a sufficiente distanza utilizzato quale orientamento.
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44viste
recente da Graziano Gorrara  ·  6 giorni fa a 2:51 pm
Posto qui il quesito che mi ha inviato via email un iscritto in modo che gli possano rispondere anche altri che eseguono riconfinazioni utilizzando la tecnologia GPS e che le risposte siano utili anche ad altri iscritti.


Buonasera,
vorrei un chiarimento in merito al caso di riconfinazione mappa di impianto. Ho provato a consultare il forum ma senza trovare la risposta chiara al mio dubbio
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853viste
recente da Gianni Rossi  ·  7 giorni fa a 12:24 pm
Buongiorno a tutti, volevo sottoporvi un mio caso alquanto strano.
Il mio cliente, nel 1997, acquisto un immobile rurale con annesso cortile.
In questo cortile vi era una tettoia ed una torre in pietra non rappresentata nella mappa d'impianto.
Col trascorrere del tempo, nel 2012, il cliente fece accatastare tutti gli immobili, ma il geo di quei tempi, inserì in mappa solo la tetto
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147viste
recente da Sergio Ivaldi  ·  Jun 9 a 11:33 am
Ciao a Gianni,
ho visionato il forum ma non sono riuscito a chiarirmi una cosa:
Nel tuo libro “Tecniche di riconfinazione” dove a pag. 36 parli di consuetudini dell’AdT.
A metà pagina dici che non si dovrebbe chiudere un frazionamento sul catastale con la sola misura da mappa ma anche con quella del terreno.
Quindi, quando devo fare un frazionamento senza una
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137viste
recente da Sergio Ivaldi  ·  Jun 9 a 9:11 am
Ciao a tutti,
ho il piacere di annunciarvi questo interessantissimo corso sul posto aperto ai geometri di tutta Italia.

Fidenza (Parma) - 9-10-11 Luglio 2018 - 24 CFP
Lavori catastali e di riconfinazione con rilievi in campo

È una tre giorni in cui svilupperemo l'intero iter di un frazionamento, un tipo mappale e una riconfinazione, alternando le sessioni in aula, per la part
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236viste
recente da Gianni Rossi  ·  Jun 8 a 7:31 pm
Santino Imperia postato Jun 6 a 6:41 pm
Salve colleghi ho un dubbio; sto frazionando un D10 separando i fabbricati regolari dagli abusi redigendo pregeo + docfa in seguito e costituendo 2 D10 e un F1; i mio dubbio e' sul Pregeo se impostarlo come FRAZ, o Fraz+MaPP, io penso che fraz vada bene, voi che dite?


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74viste
recente da Santino Imperia  ·  Jun 8 a 1:53 pm
Ciao a tutti,

vi comunico che oggi, 24/05/2018, il mio Collegio di Padova ha caricato i crediti dei seguenti corsi e seminari online:

96 - Topografia per Catasto e riconfinazioni: corso registrato.


123 - Il visualizzatore delle mappe catastali: seminario tenuto il 20/03/2018, scadenza 30/04/2018.


129 - Il Geometra e le basi delle moderne tecnologie topografiche: seminario tenuto
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859viste
recente da Gianni Rossi  ·  Jun 6 a 10:22 am
Ciao a tutti,
se vi occupate di topografia e catasto, questa è un'occasione da non perdere per nessun motivo:

Corso online - 3 moduli da 32 CFP/modulo
Complementi di Geodesia e Cartografia per Geometri
docenti: Renzo Maseroli e Luciano Surace
Le conoscenze necessarie al geometra che vuole utilizzare con cognizione di causa le moderne tecnologie topografiche

GUARDA IL VI
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302viste
recente da Amedeo Fadini  ·  Jun 4 a 12:22 pm
Ciao a tutti,

da quando l'Agenzia delle Entrate ha reso disponibile la cartografia catastale su web (WMS = Web Map Service), sono stati rilasciati diversi visualizzatori (gratuiti) che ne permettono la consultazione. Tra questi, quello sviluppato da noi di Riconfinazioni.it (accessibile dalla pagina principale del sito), permette di sovrapporre alla cartografia catastale altre cartografie GIS
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57viste
Simone Bianchi postato May 30 a 3:51 pm
Buon giorno,
avrei la necessità (consigli e supporto) su come restituire il lavoro in schape con la creazione delle relative tabelle e poligoni su programma QGIS.
Grazie

Simone

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198viste
recente da Andrea Cordella  ·  Jun 2 a 8:24 am
Io e Corrado, oltre che amici a livello personale, siamo anche accomunati dalla storica amicizia delle tifoserie delle rispettive squadre del cuore.
Ho quindi pensato di spostare qui (sezione Dopolavoro) lo scambio di messaggi che avevamo iniziato su un altro topic dedicato a un tema professionale.
Spero di non annoiare i tifosi delle altre squadre che, se lo vogliono, potranno fare altrett
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64viste
recente da Corrado Brindani  ·  Jun 1 a 10:00 pm
Alla c.a. del Geom. Rossi

Egregio geometra, con la presente volevo chiedere quando segue:

• In Mappe - Riconfianzioni.it, volendo aggiungere un WMS PERSONALIZZATO, relativo alla Regione Abruzzo, ho trovato i seguenti link

http://geocatalogo.regione.abruzzo.it/erdas-iws/ogc/wms/?service=WCS&request=getCapabilities&version=1.3.0

http://geoportale.regione.abruzzo.it/e
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133viste
recente da Amedeo Fadini  ·  May 31 a 8:49 pm
Mauro Spalla postato May 30 a 10:38 am
Buongiorno a tutti,
volevo solamente segnalare un errore nella restituzione del numero del foglio nel comune di Cervesina in provincia di Pavia: il foglio 10 viene identificato come foglio 1000.

Buona giornata a tutti.

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60viste
recente da Amedeo Fadini  ·  May 31 a 8:48 pm
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